阿根廷酒莊渡金融風暴的秘訣世界公民 College 阿根廷酒莊渡金融風暴的秘訣 閱讀暖身Michael Evans，美國人，和朋友在阿根廷展開釀酒事業。在異地調整適應當地語言及文化，原本就非常不容易，到了2008年主力市場─美國遇上金融海嘯，阿根廷國內嚴重通膨問題更是雪加霜，Michael Evans如何在重重困難中挺進？ 進入本文前，請想想以下單酒店兼職字：(A)蒸發(B)品酒室(C)策略 Michael Evans and his partners co-founded The Mendoza in 2005. Vines of Mendoza was selling turn-key "vineyard estates" largely to Americans, whose disposable income (A)evaporated following the financial crisis in 2008. Even worse, as Evans' buyers were disappearing, his 長灘島costs were rising; Argentina's already high inflation shot past 20% in 2010 and stayed there. Michael Evans 與合夥人於2005年成立Mendoza。旗下Mendoza莊園就是專門統包葡萄園產權業務，而客戶來源多是美國人。受到2008年金融海嘯影響，收入出現大幅度蒸發。更糟糕的是，Evans的買家都消失了，同時阿根廷的通膨率在吳哥窟2010年突破20%之後便居高不下，也讓他的成本持續上揚。 Argentina's economy was recovering from its 2001-2002 collapse and peso devaluation. While it had been disastrous for most Argentines, the collapse was great news for the local wine industry, because it lowered production costs and made the wine 帛琉regions attractive to tourists and investors. 2001-2002年經濟崩潰以及披索貶值之後，阿根廷經濟開始復甦。雖然對阿根廷人來說，那是場經濟浩劫，可是卻幫助當地葡萄酒產業降低生產成本，也同時吸引觀光客及投資客回流。 Seeing that tourism was set to soar, Evans and his partners banged out a business plan for a 當鋪company that would have a (B)tasting room, a hotel, a mail order wine club and, most importantly, a vineyard estate business. 見到觀光客有回籠跡象，Evans和他的合夥人快速執行了新計畫，讓公司同時擁有多項業務，如品酒室、旅館、俱樂部以及最重要的葡萄園產權業務。 The vineyard estate idea was simple: people 貸款would pay Vines of Mendoza an upfront per-acre fee to buy, plant, and oversee a vineyard. After the vineyard started producing wine three years later, the buyers would start receiving bills for maintenance and either sell their grapes or pay the Vines to make their wine. 酒莊產權的概念其實很簡單，投資人預先借錢付費給Mendoza莊園，就能認購、種植及監管一塊葡萄園。3年後只要葡萄園開始產酒，買家會收到維持費用的帳單，也可以選擇賣掉作物或是繼續付錢讓莊園釀酒。 The events of 2008 threatened to destroy everything, however Vines of Mendoza survived. Here are some creative (C) maneuvers that helped: 1.Expanding the 房屋二胎customer base. 2.Discounting aggressively to generate cash. 3.Making deals more actively. 4.Cutting ongoing costs. 然而2008年金融海嘯幾乎摧毀一切，不過 Mendoza 莊園存活下來了，以下就是他們在這段期間經營的策略：1.擴大客戶層。2. 更積極地給予折扣以獲得現金。3.勇於增加交易。4. 刪節逐步上升的成本。 “Through 票貼laying off 30% of their staff, the company cut costs by 40% at the time,” Evans said. “That was the worst day of my life.” Evans 說：「公司裁去30%的工作人員，讓營運成本得以降低40%。那真是人生中最糟的日子。」
- Jul 08 Mon 2013 10:27
阿根廷酒莊渡金融風暴的秘訣
- Jun 20 Thu 2013 14:07
線上看戲--方便
線上看戲--方便 前幾天在pps上剛看完這部戲,王晶的暑假檔搞笑片.不知台灣有沒上演.基本上王晶的戲就是要讓你笑,內容嘛~~不重要機車借款吧.這戲也不例外,片中演員就各司其職吧,有正經的搞笑的反派的嬌艷的.從這張海報上看到主演的明星,但是說真的有人的戲份非常非常房屋貸款的少.反而戲份跟男主角一樣多的人卻不見其名與人.而且演得比任何一位都好,看過這戲的人都有同感~~~何家勁在戲裡有型有份量,男主農地貸款角跟他站在一起,當場氣勢沒得比,這讓我想起2年前的風雲2也是如此,郭富城與他站在一起也是被比下去.就是演員自然能將角色的光芒負債整合顯露無遺,但是風雲2也是宣傳上並不見戲份多的無名身上.唉~~~可能就像一位網友說的,大展沒有經紀公司的關係吧.不是沒人簽他,而是資產管理公司大展喜歡而且也習慣自由自在,不喜被綁住的個性,也就沒有人幫忙打理.財神客棧-----有人說它是個抄襲,只是這戲確實可以讓人大笑,支票貼現至於合不合理那就不計較了.何家勁演一個武功高強的金衣總補頭,戲裡跟謝先生有很多對打戲,這也是這戲的重頭戲.第一次看大展演反小額信貸派,不過這角色的下場太扯了~~~太潦草的結束.這暑假看了很多他的戲,因為前幾年在台北時根本沒怎麼看戲,反正台灣的8點檔都不好看,個人信貸那就在電腦上看嘍.大陸有很多線上可看的網站,方便得很.大展這些年已不太拍戲,反而戲卻變多了.他真是保養得宜.....據謝霆峰的說信用貸款法,大展可以跟他去跑步幾小時之後還可以繼續找人跟他打球.52歲的大展在戲裡海k年輕的謝霆峰~~~~~爽.他今年10月又要再拍包青天了房屋二胎,線上期待嘍.
- Jun 13 Thu 2013 23:38
97.5.21這學期的第九堂課
97.5.21這學期的第九堂課 人稱鬼魅王子的Vitas要來高雄演唱了 這個25歲前幾乎是個謎的國際巨星 能唱五個八度音 高雄的天空也變的Vitas起來 老師帶了Vitas的DVD給大家看 室內設計 形容聽了之後的感覺 這是我們這堂課進行的第一部分陳登鈞 我覺得Vitas的聲音非常的特別, 他唱歌的時候, 非常的高亢, 讓我的 頭快要爆掉了, 他的歌尖銳時有如惡魔的利器, 很恐怖, 低沉時向天使 的盾牌, 很穩重. 他的歌聲就像天使與惡魔的化身.葉忠柏 裝潢Vitas再台上表演時會做出很多同的動作, 表情還會用很神秘的眼神看著 聽眾, 他的歌聲已經可以到達神的境界了, 根本不是一般人能發出來的.張家瑜 他是個找的很英俊的人, 有一雙大眼睛和一種讓人可以覺得很不同的特質. 他還有與眾不同的聲音, 聽的人都非常的驚訝. 他的聲音特別之處就是他可以唱出根樂器一樣或高或室內裝潢低的美妙, 讓聽眾彷 彿優游在另一個空間般的自在輕鬆. 著聽眾, 他的歌聲已揪可以到達神的境界, 根本不是一班人能發出來的.蔡承烜 Vitas他是一個英俊瀟灑的人, 常常和觀眾眼神交會, 他的聲音猶如天堂 的七彩光芒, 安撫悲痛的靈魂.陳則諭 Vitas 是一個歌手, 他有著天使般的嗓音, 能唱出溫和柔美的而不刺耳的 設計裝潢 高音, 音符隨著風在耳邊環繞, 似乎在腦裡形成一幅幅美麗的畫. 歌聲悲傷的時候, 有如孤鬼訴說他的心聲, 一次次的勾人心弦. 希望下次可以在現場聽他唱歌.蔡定揚 我覺得Vitas唱歌時一直在拋媚眼, 動作很像Robot. 唱歌時的感覺有點不屑,但曲調和 表情多變十分有趣. Vitas聲音有如洶湧的海浪, 有時激系統傢俱動有時平緩, 變化多端.丁榮沂 Vitas是一位神秘的歌手, 因為我們都不知道他的出生背景, 他在唱歌的時候還做出詭異 的眼神, 聲音有時高有時低, 像橡皮筋般伸縮自如, 有如天使般的聲音, 魔鬼一樣的音域 , 我很喜歡他, 因為他讓我進入了不一樣的世界.王明月 Vitas的表情看起來非常邪惡, 聲音像貓咪一樣尖銳. 系統家具我看見小提琴上面有許多閃亮的鑽石, 那首歌讓我覺得非常悲傷, 會想起沒寫功課的畫 面, 心裡覺得很懺悔, 有對不起老師的感覺, 讓我很有壓力.龔晉鞍 Vitas很會用眼神吸引觀眾, 感覺好像置身天堂一般, 節奏有時悲傷, 有時活潑, 聲音柔 中帶剛, 剛中帶柔, 尖銳時的聲音有如魔音穿腦, 緩慢的聲音好像一陣陣的暖流. 他景觀設計像一個神秘的人.蔡易任 Vitas是個吸引女性男性的歌手, 大家稱他鬼媚王子, 雖然許多人都說他很娘, 帶這是個 沒有風度的說法, 不要以個人觀點去看他, 他的歌聲有許多面貌, 有時候會表現出自己迷 人的帥氣, 可是有時候又表現出自己陰柔的一面, 但這只是表面上而已, 聽到他悲傷的歌 時, 有一種給匕首刺進心理的哀痛建築設計, 輕快時又有如一條潺潺流水的小溪般清澈. 他飆高音的時候, 有如惡魔要降臨的感覺, 有一點驚悚但又不會刺耳. 這種歌聲給人蒙上一股神秘的色彩.第二個部分是影片欣賞~小紅花很好看這是一部大陸的作品, 人口多達13億的中國大陸在一胎化的政策下, 每家都只能有一個寶貝,故事的主角方槍槍, 是個五歲的男孩, 由單親爸爸撫養, 爸爸借貸是個空軍沒時間給這又而該有的教育, 於是送到了學校裡, 老師們的觀念都很傳統, 方槍槍是個倔強的孩子, 因此常遭受處罰,也身受同學的排擠, 透過這部影片, 我們可以進入幼兒的內心世界, 了解孩子年齡雖小 卻也會孤單寂寞的.
- Jun 05 Wed 2013 05:51
為雪山畫眉的雲霧—雪山主東峰記行(四)
為雪山畫眉的雲霧—雪山主東峰記行(四)雪山雲霧變化非醫張照片可形容照片太多請直接點看為雪山畫眉的雲霧—雪山主東峰記行(一)http://tw.myblog.yahoo.com/jamescrko/article?mid=755&prev=811&next=715為雪山畫眉的雲霧—雪山主東峰記行(二)http://tw.myblog.yahoo.com/jamescrko/article?mid=811&prev=820&next=755 為雪山畫眉的雲霧找房子—雪山主東峰記行(四) 11月2日下午四點五十分，在三六九山莊吃完晚餐，雲霧低垂，天色也逐漸黑暗下來。山莊無電且缺水，義工請大家節約用水，要求不要刷牙、洗臉。既無電視，也不好聊天打屁，因明天清晨二點需起床，以免影響他人睡覺。所以僅能安安靜靜躺著，連翻身都不好意思，只好將心放空，告訴自己反正什麼也不能作休息嘛，靜靜躺著土地買賣就是一種休息，就是睜著眼睛也一樣是休息。剛開始，腦中還想著家裡的事，想著西藏，。。。約莫經過30分鐘，腦筋突然出其的平靜、純淨，幾乎是白癡掉，什麼也沒想，腦中空空的，好平『淨』，一絲雜念也沒有。驀然，全身感覺一股氣，由百會穴竄入，正循著任脈下走至會陰再繞到背後循督脈回百會穴，繞走兩、三趟後，那股氣就行走至腳後跟，酒店經紀氣通治療我長久以來的疼痛，此時腳後跟一陣陣酸麻，大約七、八分鐘；又走到我右膝蓋受傷處，也是一陣酸麻，後又行走至腰間，也是一陣酸酸的，最後氣隨意念游走全身，身體感覺十分舒暢，不知不覺中就睡著了。 睡了一大覺，醒來一看表才晚上10點10分，離2點尚早。左翻身右翻身，實在無睡意，就起來。三六九山莊一片漆黑，偶爾傳來幾聲鼾聲酒店工作也不知作什麼？上個廁所吧。摸著頭燈，小心翼翼爬下床，走到室外。此時無霧，空氣中感覺乾燥，明天應該無雨情天日。回到床上發現，福哥已起來打坐。他老是說：『在高山上空氣新鮮，睡個二三小時，再打坐二小時，一天的體力就足夠。』每次與他爬大山，上次玉山、南橫三星，皆如此。爬山時他體力一極棒，可見他的理論是正確的。當下也跟著酒店打工打坐，只是目前我練的拉弓射箭呼吸法，呼呼聲較大，會吵到他人睡眠，只好作半套，輕輕吸氣。約半小時，睡意就來了，躺下就睡沉了，直到2點，領隊叫起床才醒，睡得蠻飽的，這是登大山頭一回，感覺很好。一切如昨天早上。2點40分出發上雪山主峰。狗雄說黑森林很容易迷路即使白天都不易辨認，黑夜更不容易。大家要緊跟不可掉隊，有什麼事都酒店兼職要通知領隊，例如綁鞋帶、脫衣服等等，一聽就莫名緊張起萊。其實一路上摸黑前進，頭燈也不敢照遠，低著頭一步一步跟前面隊友走，什麼也不想，也就什麼都不會發生，一下子就趕上安泰隊，只好停下休息，並將公糧取出放在路旁用大臉盆蓋起，此舉已顯示翠池不去了，否則，午餐應該是在翠池吃的。心裡稍放心，若去翠池今天就得走12小時且逼半室內設計行程是重裝。 從三六九山莊7.1公里到雪山主鋒10.9公里，全程3.8公里，半小時就進入黑森林，是一座冷杉林，長2公里(7.8公里至9.8公里)，摸黑前進加上黑熊出沒及山客至今未回的傳說，讓人不敢多逗留，走到一號圈谷天已微亮，雲彩美極了。大夥ㄦ趕緊拿相機拍照，速度就慢下來。反正碎石坡，僅900米 應該可以不趕了。 裝潢 雪山一號圈谷 碎石坡也真的很陡，走起來還真喘，不免讓人想起玉山的碎石坡，每走1十來公尺隊伍就會停下來，900米 花了30幾分鐘，終於在氣喘中上了主峰，約7點左右。峰頂風極大，也很冷約一度。毛線帽完全擋不住風寒，雖然上碎石坡前狗雄已叫大家把禦寒衣服，連雨衣都穿上，都還覺得寒冷，室內裝潢手腳都冷得冰凍極了。 一登頂，大家還是很興奮的。雪山峰頂四周大山林立，志佳陽、大小劍、大雪山，東北稜角、凱蘭特昆山、雪山北峰、素密達、穆特勒布山、品田山、大霸尖山等3500公尺以上山峰及聞名岳界的「聖稜線」都排列其上，此時雲霧洶湧，變化萬千，雲海快速幻變，十分難得。我一站峰頂，拿起相機一拍，就是五十幾張，真是美極了室內設計，過癮極了。
- May 30 Thu 2013 00:20
夯過頭天空步道
夯過頭天空步道美國亞利桑納州大峽谷 有個高達1158公尺的玻璃天空步道鏘~鏘~鏘~ 2011年7月2日在台灣 出現迷你版的「天空步道」迷你版的「天空步道」 在桃園縣復興鄉「小烏來風景特定區」內是全台首座 玻璃橋面下方就是小烏來瀑布 瀑布從腳下流過相當壯觀70公尺宜蘭民宿高的懸空步道 趕快來個天空步道初體驗吧http://www.dsland.gov.tw/other/other_main.asp?other_id=00364就衝著這段報導 5天內我們跑了2趟小烏來結果... 那天空步道的玻璃板我們連半步都沒踏上去呢來到小烏來風景區 滿坑滿谷的人潮真懷疑是不是所有桃園縣的人都跑來這了小烏來九份民宿風景區內滿滿都是車 加上2旁路邊都被旅客臨停原本就不算寬的雙向道 硬是變成了單行道聽說啟用日那天是小烏來有史以來的大塞車從三民/復興下到桃園大溪 需要3小時可見天空步道魅力多大 吸引了許多遊客前來 第1天前往的狀況：七號公路上原本遊客就不少 沿途有點小塞車 過百吉租辦公室隧道竟下起雷陣雨哈先生當機立斷馬上就迴轉 (回程改去「天御花園」逛逛)真慶幸當天沒再上去 不然回到家都不知幾點囉 第2天前往的狀況：隔了三天 3個瘋子又傻傻的跑去 以為非假日就不塞找地方停車就花了一些時間 在艷陽下步行到入口處沒想到才1:30 拿到的是辦公室出租3:00的預約券所謂預約券只是有”資格”排隊買票的意思最近天氣非常熱 山上更是熱到不行實在沒那個耐心再等1個多小時聽走出來的人說 進去才沒幾分鐘 因為導覽的人會一直趕人我想 現在天空步道景點正夯 相對就沒啥品質可言美眉說半年後再來看吧 那時候剛好是冬天(買屋可見她真的很怕熱!)在此宣告~~各地的親朋好友 除非你又傻又瘋又有耐心排隊不然 近期內先不要前往小烏來去人擠人喔小烏來「天空步道」●地址：桃園縣復興鄉義盛村42號●電話：03-382-1235●開放時間： 8:00 am ~5:00pm (每週一公休)●交通資訊：由大溪走台七線往復興方向→G2000過角板山( 16km )後往宜蘭方向→過霞雲橋後循指標上山( 20.5km )→桃115線●天空步道票價：全票50元 優待票30元 團體票40元 65歲以上的老人或身高在115公分以下的孩童享有免費入園的優惠 桃園縣民可享有優待票30元天空步道位在風動石旁邊 這個風動石高 五公尺西服 重20噸從某個角度看好像被風一吹就會移動的感覺雖然石頭大半懸空 但歷經幾次大地震及豪雨 它依舊不動如山風動石旁這個平台就是耗資800萬元天空步道 美國大峽谷天空步道(Skywalk)這座被視為21世紀建築奇蹟之一的高空玻璃天橋「天空步道」，位於美國亞利桑納州大峽谷結婚西裝，超高度的設計，讓來訪遊客可以不用搭乘直升機，就能從四千呎高的玻璃橋上俯瞰腳下科羅拉多河的湍急水流，體驗大峽谷的自然美景。天空步道於2004年三月開始建造，2007年三月正式開放，耗資了三千萬美金打造而成，高度有1158公尺，打破史上最高建築物的紀錄！這一座玻璃廊橋就懸掛結婚在大峽谷的峭壁上，凌空伸出21公尺，讓人們能夠360度一覽峽谷風光，以及感受橋下科羅拉多河在腳下的滾滾奔流，場面十分震撼！另外還有一項刺激的設施，就是在步道的底部，加裝懸空電車，給遊客更多的刺激體驗。天空步道製造安裝過程（英文）西裝http://www.snopes.com/photos/architecture/skywalk.asp
- Oct 30 Tue 2012 06:02
脫了韁的野馬
脫了韁的野馬 某天，在計程車上與司機閒聊，聊著聊著 "父母經" 又不離口了！ 酒店打工 突然司機朋友心感無力的說道："我的孩子從小就很乖，又聽話、功課又好，國中時還是學校貸款的資優班。為了衝基測、甚至考大學時，都不曾碰電腦及電視，連跟同學出去或社團活動都幾乎零節能燈具。" " 終於如願，上了一所很好的大學以後，完全變了樣，對家裡不理不睬，父母親花蓮民宿講的話也右耳進、左耳出，整日忙著學校或社團活動，甚至早出晚歸或徹夜不歸，連見個人都很難褐藻醣膠......唉！好像一匹脫了韁的野馬......" 也許讀設計裝潢個好學校很重要，但在這過程中，若能適時給孩子一個抒發情緒的管道或空間(即使孩子是自願的資產管理公司，家長也還是能夠鼓勵孩子甚至親自帶出去走走，到山上或海邊吹吹風，或看場電影.....)，或許九份民宿孩子脫序的行為就會因而降低許多，也不一定...........
- Oct 24 Wed 2012 08:51
聖誕禮物
聖誕禮物這是聖誕節裡收到的第一個禮物我真的設計裝潢 真的 很喜歡Kama姐謝謝你我真得好高興 買屋好幸福ㄋ室內裝潢**********************************************好房網*************************************第二個禮燒烤物是聖誕夜裡收到的昨晚在睡夢中被手機傳來的信息濾桶吵醒從夢中拿起手機看見是喵喵傳來的信息真的沒白情趣用品疼她了聖誕夜還記得傳給信息來關懷雖然這不是甚麼土地買賣禮物但在我心中它比甚麼禮物還貴重那是用錢買不到借貸的有很多東西是要用心去體會而不是用物價去衡量謝土地買賣謝喵喵妳的祝福我會永遠 永遠 快樂 幸福謝謝你----
- Oct 23 Tue 2012 12:06
想
想希望一個人出走騎車環島希望考上公務員因為福利好希望有份穩定收入看人臉色吃飯辦公室出租,真難受心情好,好相處心情差,拿你出氣有的人就是有那種命,含著金湯匙出生有的人結會場佈置識首富,變鳳凰我也很能吃苦,何時才能撥雲見日要帶個快3歲的小搗蛋,很有自己的個性商務中心脾氣很倔,每天的相處,有時會讓自己覺得有時會憂鬱整天被困住要顧店.顧小孩.看老板宜蘭民宿臉色這種生活,跟當初想的不同好想出走好想呼吸森林裡的空氣好想聽大海的聲音好想宜蘭民宿大叫一場好想大醉一次好想好想再感受何謂愛情為什麼身邊的朋友,可以出國.可以自由清境的做自己的事有收入的人講話最大聲她們結了婚很甜蜜,親親抱抱少不了她們未婚,很自台灣房屋由,去那裡都可以我只有一雙小小的手有時會拍拍我親親我會說我愛你小小情人啊以後鍍膜你會不會忘記這讓我感動的時分啊
- Oct 22 Mon 2012 15:11
Melody班~綿羊綿羊真可愛
